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標(biāo)題: 別讓設(shè)計師說暈與裝飾公司洽談技巧 [打印本頁]

作者: 雨后斜陽 時間: 2008-5-15 09:54
標(biāo)題: 別讓設(shè)計師說暈與裝飾公司洽談技巧
所有家庭在喬遷新居的時候，都要或多或少地搞一下裝修，這時您肯定要和各種各樣的裝修公司打交道。家庭裝飾裝修屬于一種特殊的服務(wù)行業(yè)，您在與裝飾公司洽談時，也需要一些特殊的技巧：
　　1、怎樣認(rèn)定裝飾公司的資格

　　首先，裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦法地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是您要仔細(xì)考察的。

　　其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設(shè)計和施工水平。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以您要對這家公司的設(shè)計師進(jìn)行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的，您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導(dǎo)”，所以您還是要相信自己的判斷力。

　　由于目前搞家庭裝修服務(wù)的公司，許多都是沒有國家頒布的裝修“資質(zhì)等級”的中小型公司，所以您一定要仔細(xì)考察，以免吃虧上當(dāng)。

　　2、如何與裝飾公司初步接洽

　　目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是您報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合您的要求，開始設(shè)計和報價；二是您提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)您的要求要花多少錢。

　　許多消費者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。

　　其實，這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。您這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進(jìn)度。

　　所以在您與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。

　　3、如何確認(rèn)設(shè)計和討價還價

　　在您與裝飾公司達(dá)成初步默契之后，裝飾公司就要了解您的具體要求，并進(jìn)行實地測量。在之后，公司會將設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給您，上面列有非常具體的用料和施工量。

　　您在拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。多面手您可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計方案之后，您還要仔細(xì)考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。

　　4、如何杜絕裝修合同書中的漏洞

　　在您認(rèn)可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，您要注意以下幾個問題：

　　首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

　　其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

　　第三，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

　　一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司。

　　5、如何考察施工隊

　　裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。

　　您可以從工人使用的工具上，就可大致判斷施工隊的素質(zhì)。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用如電汽泵、射釘槍等工具了。

　　注意了以上這些方面，您在裝修自己的居室時，就可以以一個合理的價格，享受到盡可能多的服務(wù)了。另外，了解了這些討價還價的知識，也可使您的“免疫力”增強(qiáng)，不會上當(dāng)受騙。

作者: 大灰狼 時間: 2008-5-15 09:56
繼續(xù)坐斜陽的沙發(fā)

作者: 大灰狼 時間: 2008-5-15 09:57
偶找朋友裝的，省了操心，不用每天監(jiān)工

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